Расторжение договора с ИП

Содержание

Соглашение о расторжении договора

По общему правилу стороны вправе расторгнуть договор, если они на то согласны. Для фиксирования этого факта оформляется соглашение о расторжении договора. В таком соглашении указываются условия расторжения договора: прекращение обязательств по договору; обязательства, которые должны быть исполнены сторонами (вернуть аванс, передать вещь, выплатить пени, штраф и т. д.) и другие необходимые условия. В некоторых случаях стороны договора ограничены в праве расторгнуть договор по соглашению сторон. В частности, по договорам в пользу третьего лица (например, банковский вклад в пользу родственника) для того чтобы заключить соглашение о расторжение договора требуется согласие третьего лица, если оно до момента его расторжение выразило свое желание воспользоваться правом по договору. Ниже приведены варианты соглашений о расторжении договоров подряда, поставки, аренды, которые наиболее часто встречаются в предпринимательской практике.

Соглашение о расторжении договора поставки.

Соглашение о расторжении договора подряда.

Соглашение о расторжении договора аренды.

Скачать бланк соглашения о расторжении договора.

Бланк соглашения о расторжении договора поставки1510 downloads

Бланк соглашения о расторжении договора подряда1092 downloads

Бланк соглашения о расторжении договора оказания услуг8844 downloads

Для чего нужно соглашение о расторжении договора? Как его правильно составить? Какие последствия заключения соглашения? Скачивайте образцы соглашений по различным ситуациям, смотрите рекомендации по оформлению, задавайте вопросы юристу.

  • Когда может заключаться соглашение о расторжении договора
  • Порядок заключения соглашения о расторжении договора
  • Пример соглашения о расторжении договора
  • Примерная форма соглашения о расторжении договора
  • Образец соглашения о расторжении договора
  • Образец соглашения об изменении договора
  • Возможные последствия подписания соглашения о расторжении договора
  • Особенности соглашения об изменении договора

Когда может заключаться соглашение о расторжении договора

Соглашение о расторжении договора сторонами подписывается в том случае, когда они достигли взаимного согласия о прекращении существующих деловых отношений. Причинами этого могут послужить:

  • Партнеры или один из них потеряли интерес к продолжению сотрудничества. Например, были заключены на более выгодных условиях договора с другим поставщиком.
  • Несоблюдение обязанностей одной из сторон. В этом случае имеется взаимное согласие, когда партнеры понимают, что нарушение срока оказания услуг делает их сотрудничество невозможным, и достигают консенсуса, не привлекая судебных органов.
  • Наступление таких обстоятельств, когда продолжать сотрудничество нет смысла. Например, расторжение договора на обслуживание здания при его сносе.

Разумеется, это только немногие примеры случаев, когда стороны идут на расторжение договоров. Важно запомнить, что расторжение возможно только по действующим договорам, а не тех, которые были прекращены раньше по другим основаниям, например, надлежащим исполнением.

Порядок заключения соглашения о расторжении договора

При наступлении событий, о которых мы уже говорили, один из партнеров вправе обратиться к контрагенту с предложением прекращения сотрудничества, так называемой офертой. Письмо о таком предложении составляется в произвольном виде, так как не имеет типовой формы. Направить такое письмо обязательно в том случае, если в дальнейшем лицо, которое заинтересовано в расторжении контракта, собирается обратиться в суд. Дело в том, что согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ для привлечения судебных органов необходимо в обязательном порядке выполнить одно из двух условий:

  • получить отказ на предложение о расторжении договора;
  • не получить ответ в установленный тридцатидневный срок.

Предложение о расторжении (изменении) договора и проект соглашения необходимо направить на юридический адрес контрагента, который содержится в выписке из ЕГРЮЛ, или другой адрес, согласованный сторонами. При этом не получить такое сообщение рискует адресат.

Чтобы подписать соглашение о расторжении договора без вмешательства судебных органов, требуется акцепт предложения контрагентом. Акцептом может быть:

  • согласие на прекращение отношений;
  • подписание предложенного проекта соглашения о расторжении договора;
  • молчание партнера в случаях, предусмотренных договором или законом.

Договор будет считаться расторгнутым со времени акцепта предложения о прекращении отношений.

Скачать образец:

Уведомление о расторжении договора

Пример соглашения о расторжении договора

Как правило, соглашение о расторжении (изменении) договора составляется заинтересованным партнером и подписывается в количестве экземпляров, которое равно числу сторон договора. Действующее законодательство не предусмотрело форму соглашения о расторжении договора. Однако, в соответствии со сложившейся юридической практикой, в документе должны содержаться следующие элементы:

  • наименование: Соглашение о расторжении договора
  • место составления;
  • дата подписания;
  • наименование контрагентов с обязательным указанием подписантов и их полномочий;
  • условие прекращения договора;
  • основания прекращения договора в тех случаях, когда они предусмотрены законом или договором;
  • дата прекращения контракта (может быть сформулировано и так: «расторгается с момента подписания»);
  • последствия расторжения, например, гарантия одной из сторон оплатить предоставленные услуги;
  • подписи и реквизиты сторон.

В некоторых ситуациях к соглашению необходимо приложение других документов. Так, когда расторгается договор аренды, нужно по акту приема-передачи вернуть имущество арендодателю. Этот акт будет являться неотъемлемой частью соглашения о расторжении договора.

Примерная форма соглашения о расторжении договора

В пункте 1 статьи 452 ГК РФ содержится требование о том, что форма расторжения (изменения) договора должна соответствовать форме его заключения. Поэтому документ о расторжении сделки, которая прошла государственную регистрацию или нотариальное удостоверение, также следует зарегистрировать или удостоверить в нотариальной конторе.

Важно запомнить, что данное требование не может распространяться на соглашение об отступном, так как это самостоятельная сделка, которая прекращает обязательство прямым указанием закона, а не соглашением о расторжении.

Несоблюдение формы соглашения о расторжении договора в ряде случаев ведет к его недействительности, в остальных случаях — не заключение из-за недоказанности желания сторон.

Образец соглашения о расторжении договора

Образец соглашения об изменении договора

Скачать образец:

Соглашение о расторжении договора

Соглашение об изменении договора

Соглашение о расторжении договора поручительства

Соглашение о расторжении договора купли-продажи

Соглашение о расторжении договора подряда

Соглашение о расторжении договора аренды

Акт возврата арендованного имущества

Соглашение об изменении договора купли-продажи

Соглашение об изменении наименования договора

Соглашение об изменении трудового договора

Возможные последствия подписания соглашения о расторжении договора

Гражданское законодательство предусматривает, что согласно общему правилу расторжение договора ведет к прекращению обязательств контрагентов (пункт 2 статьи 453 ГК РФ). Однако, подписывая соглашение о расторжении договора, необходимо помнить о возможном наступлении следующих последствий:

  • Могут быть взысканы убытки с виновного партнера. Так, суды признали право по взысканию с должника реального ущерба, который выразился в разнице между фактической стоимостью работы и перечисленным авансом.
  • Взыскание незаконного обогащения, если партнеру передано больше, чем получено от него.
  • Сохранение условий договора, природой которых предусмотрено их применение и после расторжения самого договора. В качестве примера может быть сохранение гарантийных обязательств исполнителя по договорной подсудности или выполненным работам.

Поэтому прекращение взаимоотношений сторон может быть совершено подписанием соглашения о расторжении договора, содержащее все реквизиты, о которых говорилось выше. Если будет применен такой инструмент прекращения обязательств, партнерам нужно следить за строгим соблюдением формы соглашения. Также следует помнить о тех последствиях, которые вполне могут наступить при подписании такого документа.

Особенности соглашения об изменении договора

Вполне определенные границы имеет соглашение об изменении конкретного договора. В данном случае допускается изменение только конкретных условий договора, но не вида (или типа) договорного обязательства. К примеру, если по договору мены в результате соглашения сторон изменяется предмет, который должен быть передан вместо имущества, полученного контрагентом, или же способ выполнения этого обязательства (взамен отгрузки железнодорожным транспортом предлагается самовывоз), то налицо соглашение об изменении договора. Если же сторонами предусматривается обязанность контрагента, который получил имущество, уплатить за него определенный денежный эквивалент, то здесь уже осуществляется переход к другому виду обязательства — купле-продаже, что является соглашением об обновлении обязательства, возникшего из договора мены (статья 414 ГК).

Законодательно или конкретным соглашением в отношении отдельных видов договоров может быть предусмотрена как принципиальная невозможность расторгнуть или изменить договор, так и особые основания, последствия и порядок изменения или расторжения договора. В качестве примеров таких норм можно привести положение Гражданского Кодекса о недопустимости внесения изменений в условия договора государственного займа (пункт 4 статьи 817). По договору продажи предприятий установленные ГК правила о расторжении или изменении договора купли-продажи, которые предусматривают возврат или взыскание в натуральном выражении всего полученного по договору с одной или обеих сторон, применяются в том случае, если такие последствия не нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов обеих сторон, других лиц и не вступают в противоречие с общественными интересами.

Особым случаем изменения договоров по соглашению сторон является мировое соглашение, которое заключается между должником (арбитражным управляющим) и его кредиторами в случае несостоятельности (банкротства) должника. Соответственно Федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)» решение о заключении мирового соглашения от имени конкурсных кредиторов принимает собрание кредиторов большинством их голосов. Мировое соглашение вступает в законную силу с момента его утверждения арбитражным судом. В нем могут содержаться условия:

  • о рассрочке или об отсрочке исполнения обязательств должника;
  • об уступке прав требования должника;
  • об исполнении обязательств должника третьими лицами;
  • о скидке с долга;
  • об обмене требований на акции;
  • об удовлетворении требований кредиторов другими способами, которые не противоречат действующему законодательству.

В соответствии с общим правилом расторгнуть мировое соглашение, которое утверждено арбитражным судом, соглашением между должником и отдельными кредиторами, нельзя.

Прекращение сделки в результате того, что подписано дополнительное соглашение об изменении договора, о расторжении договора, не может отменить обязательств, которые по содержанию и своей сущности должны быть исполнены после ее завершения — например, гарантийных обязательств по отношению к исполненной части работ.

На сайте онлайнинспекция.рф Роструд опубликовал памятку для ИП, нанимающих сотрудников.

Работодатель обязан заключить трудовой договор в письменной форме (ст. 303 ТК РФ).

Трудовой договор должен содержать условия, существенные для работника и работодателя, а также содержать следующие обязательные условия:

  • место работы,
  • трудовая функция работника,
  • права и обязанности работника,
  • дата начала работы,
  • срок договора,
  • условия оплаты труда, в том числе размер должностного оклада работника, порядок и сроки выплаты заработной платы,
  • режим рабочего времени и времени отдыха,
  • условия труда на рабочем месте,
  • условие об обязательном социальном страховании.

Работник может выполнять как работы, содержащиеся в тарифно-квалификационных справочниках, так и работы, по которым отсутствуют квалификационные характеристики. 📌 Реклама Отключить Если численность работников у предпринимателя не превышает 35 человек (а в розничной торговле и бытовым обслуживании — 20 человек), срочный трудовой договор в виде исключения из общего правила может быть заключен без учета характера предстоящей работы и условий ее выполнения. Также можно установить дополнительные (по сравнению с федеральными законами) основания прекращения трудового договора.

Работодатель обязан уплачивать страховые взносы в размере и порядке, установленном федеральными законами, как за себя, так и за работников.

Важно! Работодатель обязан оформлять свидетельство обязательного пенсионного страхования, если работник поступает на работу впервые. Работодатель — индивидуальный предприниматель обязан в установленном порядке вести трудовые книжки работников. 📌 Реклама Отключить

В случае смерти индивидуального предпринимателя (при отсутствии отношений правопреемства) запись в трудовую книжку о прекращении трудовых отношений вправе сделать новый работодатель на основании письменного заявления работника с приложением соответствующих документов.

Работодатель имеет право изменять условия трудового договора по своей инициативе только лишь по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда.

Работодатель обязан уведомить работника о предстоящих изменениях не менее чем за 14 календарных дней (по общему правилу — двух месяцев).

Уведомление об изменении условий трудового договора производится в письменной форме. При отказе работника от продолжения работы в новых условиях и несогласии с переводом на вакантную должность (либо при отсутствии вакансий) трудовой договор с ним прекращается по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. 📌 Реклама Отключить Прекращение трудового договора между работодателем — индивидуальным предпринимателем и работником производится как по общим основаниям — ст. 77 Трудового кодекса РФ, так и по дополнительным основаниям.

Важно! Прекращение трудового договора по дополнительным основаниям возможно лишь в случае, если эти дополнительные основания указаны в трудовом договоре.

Работодатель не имеет права увольнять работника по иным, кроме общих оснований (ст. 77 Трудового кодекса РФ), если дополнительные основания не включены в трудовой договор.

Расторжение договора по соглашению сторон (образец)

В каких случаях договор может быть признан недействительным? Какие последствия возникают в случае признания договора недействительным? Недействительность договора приводит к невозможности его исполнения. А перечень оснований для признания договора недействительным содержится в параграфе 2 главы 9 ГК РФ и ст.431.1 ГК РФ. ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ: ОСНОВАНИЯ При наличии оснований признания сделки недействительной, ее можно оспорить. Некоторые сделки признаются ничтожными (то есть являются недействительными с момента их совершения) и не требуют судебного оспаривания. Так, нормами гражданского законодательства выделены следующие условия для признания сделок недействительными. Например, договор может быть признан недействительным, если: — нарушены требования закона или иного правового акта (договоры, заключенные против публичных интересов либо прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, признаются оспоримыми) (п.2 ст.168 ГК РФ); — договор заключен с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст.169 ГК РФ); — договор совершен лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия (п.1 ст.170 ГК РФ); — договор совершен с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях (п.2 ст.170 ГК РФ); — договор заключен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст.171 ГК РФ); — договор заключен несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним) (ст.172 ГК РФ); — договор заключен в противоречии с целями деятельности, которые сформулированы в его учредительных документах (ст.173 ГК РФ); — договор заключен без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления (ст.173.1 ГК РФ); — превышения полномочий на совершение сделки (ст.174 ГК РФ); — договор, совершенный с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности, из законодательства о несостоятельности (банкротстве), договор, совершенный с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица (ст.174.1 ГК РФ); — договор, совершенный несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется (ст.175 ГК РФ); — договор по распоряжению имуществом, совершенный без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст.176 ГК РФ); — договор, совершенный гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (ст.177 ГК РФ); — договор, совершенный под влиянием заблуждения, может быть признан судом недействительным по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел (ст.178 ГК РФ); — договор, совершенный под влиянием насилия или угрозы, обмана, а также вынуждено заключенный на крайне невыгодных условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств (ст.179 ГК РФ). Досудебное урегулирование споров Для того, чтобы оспорить заключение договора на кабальных условиях, необходимо доказать совокупность всех обстоятельств, предусмотренных п.3 ст.179 ГК РФ. Для обоснования невыгодных условий в суде нужно привести доказательства, что условия договора не соответствуют интересам компании и существенно отличаются от условий аналогичных договоров (Определение ВС РФ от 16.11.2016 г. №305-ЭС16-9313). Например, основаниями признания кредитного договора недействительным являются: — несоблюдение письменной формы (ст. 820 ГК РФ); — нарушение требования закона или иного правового акта; — недееспособность либо ограничение в дееспособности заемщика (например, кредитный договор заключен заемщиком, признанным недееспособным вследствие психического расстройства либо малолетним); — иные основания (например, кредитный договор заключен под влиянием обмана заемщика). Читайте далее: https://rosco.su/press/nedeystvitelnost-dogovora/ Смотрите материал, подготовленный юрисконсультом «РосКо — Консалтинг и аудит» Валерия Иванова. Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России «РосКо». Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube — https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook — https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен — https://zen.yandex.ru/id/5b84df3fa459c800a93104a0 Twitter — https://twitter.com/RosCo_audit Instagram — https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/

Заключить и расторгнуть договор с индивидуальным предпринимателем


Любой индивидуальный предприниматель в процессе деятельности заключает множество договоров различного направления. Вторая сторона может быть физическим лицом, которое также осуществляет предпринимательскую деятельность, обычным гражданином, либо независимым профессионалом, например, частным нотариусом. В зависимости от вида договора впоследствии начисляется налоговая ставка, оформление каждого из них также производится в индивидуальном порядке. Чаще всего заключают договор купли/продажи, аренды, оказания услуг и другие. Расторжение заключенного договора производится по соглашению сторон, при несоблюдении его условий либо, если он составлен с нарушением действующего законодательства.

Договор купли/продажи

При нерегулярной закупке того или иного товара договор может быть и устным. Но когда индивидуальный предприниматель становится постоянным клиентом физического либо юридического лица – лучше оформить письменный договор, в котором должны быть отражены:

  • Реквизиты обеих сторон (ФИО, ИНН, адреса компаний либо те, что указаны на документах о предпринимательской деятельности).
  • Предмет договора (товар).
  • Стоимость (при необходимости).
  • Расписка покупателя/продавца, в том, что деньги переданы по назначению в полном объеме (если оплата производилась наличными).
  • Банковские реквизиты (при безналичном расчете).

Другие условия обсуждаются сторонами в индивидуальном порядке. Это может быть минимальная сумма и график закупки, минимальное или максимальное количество товара (при регулярных сделках) и многое другое.

Договор аренды недвижимости

Аренда любой недвижимости – склада, офиса, цеха, торгового места всегда оформляется в виде письменного договора. Если ее срок составляет менее 3 лет – применяется произвольная форма написания и указываются следующие данные:

  • Личные данные владельца объекта недвижимости и арендатора.
  • Точный адрес объекта.
  • Сумма, которую нужно оплачивать за расчетный период.
  • Непосредственно расчетный период (оплата раз в месяц, квартал, год).
  • Дополнительные условия (если есть).

Если заключается договор о долгосрочной аренде (свыше 3 лет) – он в обязательном порядке оформляется нотариально. В случае пренебрежения вышеуказанным правилом договор считается недействительным (ничтожным). Помимо нотариального оформления договора следует пройти государственную регистрацию права пользования. До 01. 01. 2013 года такую регистрацию можно было пройти только в БТИ. На данный момент ее осуществляют нотариусы, которые исполняют обязанности государственного регистратора прав на любые виды недвижимости. Исключением становится лишь договор аренды помещения для проживания в нем – государственная регистрация в данном случае не нужна.

Часто камнем преткновения между арендатором и собственником объекта недвижимости являются коммунальные платежи. Компенсация за израсходованные электричество, воду, тепло, газ и прочее взымается одним из следующих способов:

  • Оплата фиксирована и включается в арендную сумму, что отражено в договоре.
  • Арендатор расплачивается по факту расходов отдельным платежом, как правило, этот способ выбирают при наличии приборов автоматического учета.
  • Договоры с поставщиками коммунальных услуг временно перезаключаются на имя арендатора.

О предполагаемом повышении арендной платы арендодатель должен сообщить арендатору не менее чем за 2 месяца до него.

Договор аренды транспортных средств

Если одна или обе стороны являются физическими лицами – договор аренды транспортного средства следует в обязательном порядке заверить нотариально. При несоблюдении данного правила он будет считаться недействительным (ничтожным). Нотариусу предъявляются основные документы (паспорт и справка о присвоении ИНН), а также документация, которая подтверждает право собственности на транспортное средство, которое является предметом договора. Список документов необходимо указывать и в самом договоре, который можно заключить в произвольной форме.

Договор на выполнение определенного вида работ (подряд)

Этот вид договора заключается в произвольной форме с перечислением вида (либо видов) работы, которая должна быть выполнена, сроков каждого этапа или указанием конечного срока. Согласно стандарту указываются личные данные подрядчика и исполнителя, банковские реквизиты для оплаты (при безналичном расчете) и другие нюансы, например, обеспечиваются ли исполнители питанием и проживанием на время подряда. При оплате работы через банк к копиям договора прикрепляют соответствующую квитанцию, удостоверяющую, что оплату произвели в полном объеме. Передача денег происходит после подписания акта приема/передачи объекта.

Договор о предоставлении определенных услуг

В процессе осуществления предпринимательской деятельности физическое лицо может заключить договор на предоставление услуг одноразово и на постоянной основе. Чаще всего это погрузка/выгрузка товара, его реализация, доставка. Оформляется он в простой письменной форме, оплата производится после подписания обеими сторонами акта предоставления услуг. Форма оплаты – по договоренности сторон (наличная или безналичная).

Договор о передаче авторского права

Если объект договора относится к интеллектуальной собственности – заказчик при его покупке в некоторых случаях приобретает и авторское право на него. Оформляется передача авторского права исключительно в письменном виде и договоры, которые заключаются при этом, делятся на два типа.

В первом четко указывается, что произведение создано по заказу и все права переходят к заказчику с момента оплаты работы. Например, при передаче рукописи издательству, последнее становится его владельцем и имеет право распоряжаться им по своему усмотрению. Второй подразумевает лишь передачу исключительных имущественных прав на произведение в полном объеме либо частично. Это обозначает, что заказчик может пользоваться произведением, но владельцем его по-прежнему является автор. Яркий пример – певец может лишь исполнять ту или иную композицию, владеет же ею композитор/автор слов. Расторжение заключенного договора производится по соглашению сторон или при нарушении его условий.

Получение такого объекта следует подтвердить актом в произвольной письменной форме. Оплата может быть наличной и безналичной, все нюансы должны быть отражены в договоре.

Договор о закупке сельскохозяйственной продукции

В данном случае вместо стандартного договора составляется закупочный акт. В нем будут отражены:

  • Место и дата заключения сделки.
  • Личные данные продавца, а также его идентификационный номер.
  • Данные из документа о праве получения физическим лицом дохода от налогового агента. В частности указывают личный номер, дату и данные лица, которое его выдавало.
  • Наименование объекта сделки.
  • Стоимость за одну единицу.
  • Объем проданной сельхозпродукции.
  • Общая сумма оплаченных денег.
  • Подпись продавца, удостоверяющая, что средства получены в полном объеме.

На каждое наименование сельскохозяйственной продукции лучше заключать отдельный договор, особенно, если она относится к разным группам, например, зерновые культуры и крупный рогатый скот.

При заключении того или иного договора следует внимательно читать условия, чтобы соблюсти собственные интересы и не попасть впросак. Еще лучше, если индивидуальный предприниматель будет подписывать договор только после его просмотра опытным юристом, чтобы исключить спорные моменты и сделать условия максимально прозрачными.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *